Liegenschafts- und Mietenverwaltungs-Management für Hauseigentümer und Kapitalanleger

Die Verwaltung Ihrer Immobilie - sei es ein Mehrfamilienhaus oder die Betreuung von mehreren Eigentumswohnungen oder Gewerbeobjekten - kann nur durch Fachkompetenz auf den Gebieten Mietrecht, Wirtschaft und Organisation zu einer sicheren, innovativen und zukunftsweisenden Geldanlage führen.

Wir haben die dafür vorgesehenen, erforderlichen und individuellen Konzepte und setzen diese nach den Bedürfnissen der Kapitalanleger, der Liegenschaft und den vorhandenen Resourcen um.


Unsere elementaren Grundleistungen beinhalten

  • die jährliche Objektabrechnung
  • die Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
  • die überwachung und Einhaltung der Hausordnung
  • Abschluß und überwachen der Wartungs-, Versorgungs- und Dienstleistungsverträge
  • Rechnungs- und Mahnwesen sowie Verwaltung der Mietkautionen
  • Technische Kontrolle und Einsatzkoordinierung des Hausmeisters und der Reinigungskräfte
  • Auftragsvergabe und überwachung von Reparaturmaßnahmen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden und Folgeschäden
  • Objektbegehung


Unsere besonderen Leistungen beinhalten

  • die Budgetjahresplanung
  • die Instandhaltungsplanung, aufwendige Instandsetzung und Umbaumaßnahmen sowie die Innengestaltung von Gewerbeobjekten, Wohnungsplanung
  • Modernisierungsmaßnahmen verbunden mit Planung, Ankündigung und Durchführung der daraus resultierenden Mieterhöhung
  • das gesetzliche Mieterhöhungsbegehren
  • die Vermietungsabwicklung und Exposeentwurf
  • die Zusammenstellung der Steuerunterlagen
  • monatliche, quartal- und/oder halbjährliche Objektabrechnung
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Erstellung von Finanzierungskonzepten und deren Umsetzung

Gerne entwerfen wir Ihnen ein auf Ihr Objekt spezifisch abgestimmtes Angebot mit Mustervertrag, Leistungsverzeichnis, Musterabrechnung und Musterobjektabrechnung.


Ein erfahrenes Team bietet Ihnen Konzepte zur Erhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie

Da die Verwaltungsaufgaben und die Betreuung von Immobilien meist unterschätzt werden, bieten wir Ihnen ein in sich schlüssiges Konzept zur Erhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Die individuelle Betreuung Ihrer Immobilie und die treuhänderische Steuerung im kaufmännischen als auch technischen Bereich bildet für uns die Grundlage der Verwaltungsaufgaben.

Unser Verwaltungssystem ist kein starres Gefüge, sondern eine individuelle auf die Liegenschaft und die Bedürfnisse der Eigentümer gerichtete Betreuung. Zielgerichtete Wirtschaftlichkeit, zukunftsorientierte Perspektiven und Planungen bieten eine komfortable Sicherheit für Eigentümer-Gemeinschaften und Kapitalanleger.

Ein qualifiziertes Team mit einem kompatiblen EDV-System steht Ihnen für die Bewältigung der vielfältigen Aufgaben zur Verfügung!

Unsere langjährige Erfahrung für Ihre Zukunft !